（原标题：一地官宣，取消商品房公摊！）

【导读】湖南衡阳官宣：商品房销售将推行套内面积计价            中国基金报记者 忆山            继多地积极探索购房按“套内面积”计价宣传销售后，12月12日，湖南衡阳细腻官宣商品房销售将取消公摊。            据衡阳晚报音信，12月12日，衡阳市当然资源和谈论局、衡阳市住房和城乡建造局、衡阳市发展和转变委员汇聚合髻布《对于全市商品房销售推行套内建筑面积计价的见告》（以下简称见告）。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售推行套内建筑面积（特有建筑面积）计价销售。            自来岁1月1日起取消公摊            把柄见告，套内建筑面积即特有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。            房地产诱惑企业在顽强商品房网签协议期，应与购房主谈主商定按套内建筑面积（特有建筑面积）筹划商品房价款，面积纠纷条件应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱看成责罚面积纠纷的计价依据。            房地产权益东谈主对建筑物特有部分除外的共有部分照章享有的权益及承担的义务，不因商品房销售计价阵势变化而受到影响。            见告指出，房地产诱惑企业在销售前，应当公示有禀赋的测绘单元出具的不动产测绘敷陈和摊派情况，包括被摊派的共用部位的称号、用途、位置、面积；参与摊派共用建筑面积的商品房的称号、用途、位置、面积、摊派扫数；不摊派的共用部位。            对此，上海易居房地产推断院副院长严跃进示意，湖南衡阳推出计策取消公摊轨制，是复兴人人激情问题的进军实践，在提高住户住房品性和购房信心等方面王人具有积极作用。            严跃进以为，该计策有用安详以前“买90平时米实得60平时米”的购房问题，实实在在地保险了购房者权益，已毕了“所购即所得”的导向。            至于部分购房者和网友惦念的房价飞腾问题，严跃进示意，一方面，公摊部分的房价会滚动到套内面积上进行筹划。但另一方面，这使得房价愈加实在、直不雅。同期，现在的阛阓场所，可能还会倒逼房企降价。            “后续房企在表情谈论尤其是销售时不错加大宣传力度，积极宣传‘100%得房率’等，指示购房者了解购房计策的变化，增强阛阓对房地产止跌回稳的信心，增强2025年购房入市的积极性。”严跃进示意。                           

制作：小茉 裁剪：陈念念扬 发布：木鱼

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