机构投资者指摘Institutional Investor Review：成本向善 专科求真 有温度 有气魄

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当天，香港上市亚太区新经济范围不动产科罚公司ESR集团（ESR Group Limited，以下简称ESR；1821.HK）终于发出公告，悬而未决的特有化进度有了新阐扬。

IIR据ESR公告，12月4日，由喜达屋成本集团（喜达屋成本集团总部位于好意思国佛罗里达州迈阿密，1991年建树，现在科罚约1150亿好意思元的资产）、SSW Partners（总部位于好意思国纽约）、Sixth Street（总部位于好意思国加州）、华平（Warburg Pincus，通过 The WP Entities，见下图）、中东主权钞票基金卡塔尔投资局（简称QIA，通过旗下的卡塔尔控股Qatar Holding）等构成的“财团”，已对ESR淡薄具有拘谨力的收购要约，以13港元/股（约合1.67好意思元/股）的价钱收购通盘ESR股权。

通盘收购“财团”，现在合手有ESR 39.91%的股份，这次淡薄的13港元/股的价钱，较本年5月初度发出不具拘谨力的有条款收购的价钱（8.35港元/股）溢价 55.7%，走动对ESR的举座估值，达到552亿港元（约合70.9亿好意思元）。

香港上市「不动产科罚公司ESR」或将「被特有化」| IIR

公告称，放肆12月4日，已收到投资者支撑ESR特有化的弗成捣毁的应允，这些鼓吹所合手有的公司股份，占已刊行股本的约30.79%，以及无强横关系鼓吹合手有的公约安排股份约51.24%。

若是这次ESR的特有化走动终端，将成为港交所连年来最大的特有化花式之一。

ESR 此前的华文名为“易商红木”，由易商集团（e-Shang）与红木集团（Redwood）在2016年兼并而成。

2019 年11 月1日，ESR在港交所上市，以16.8港元/股的价钱募资跳跃126亿港元。2021年8月，ESR 文书拟以 52 亿好意思元（10%现款+90%股票）收购新加坡不动产科罚公司ARA资产科罚公司（ARA Asset Management，华文也称“亚腾资产科罚有限公司”）过甚从属子公司LOGOS （2020年3月，ARA资产科罚公司才刚刚收购澳大利亚物流地产公司LOGOS的浩荡股权）；2022年1月该笔走动完成时，兼并后的ESR科罚范围达到 1400 亿好意思元。

IIR据ESR官网，现在，ESR的AUM为1540亿好意思元（放肆2024年二季度末），在世界28个国度领有跳跃2000名职工，是亚太地区起原的新经济不动产资产科罚公司。IIR再据最新公告，放肆2024年6月30日，ESR在2024年上半年的收入为3.12亿好意思元，期内有一定亏空（2.09亿好意思元)。